В статье рассказывается, что такое переуступка прав на квартиру и как проверить ее законность. Рассматриваются основные шаги заключения договора переуступки прав на квартиру.

Владельцы квартир часто сталкиваются с потребностью переуступки прав на свой объект недвижимости. Необходимость может возникнуть, к примеру, при продаже квартиры, когда продавец нерезидент и не имеет возможности провести сделку самостоятельно, или же при наследовании квартиры, когда один из наследников соглашается передать свою часть доли другому наследнику.

Переуступка прав на квартиру заключается путем подписания договора между владельцем квартиры и лицом, которому будет передано право на владение. Для заключения договора переуступки прав на квартиру необходимо следовать нескольким этапам.

Шаг 1. Проверьте законность сделки

Перед тем, как заключить договор, необходимо убедиться в законности предстоящей сделки. Важно убедиться, что владелец квартиры имеет полное право на ее продажу и переуступку прав.

Шаг 2. Составьте договор переуступки прав

Договор должен составиться в письменной форме и быть подписан обеими сторонами. В договоре следует указать данные квартиры, состояние недвижимости и условия сделки.

Шаг 3. Заверьте документ у нотариуса

Для заключения договора, составленного между физическими лицами, необходима нотариальная заверка. Нотариус удостоверит подпись владельца квартиры и покупателя, а также свидетельство о праве собственности на квартиру.

Шаг 4. Зарегистрируйте сделку в Федеральной службе государственной регистрации

После подписания договора и заверки его у нотариуса, следующим шагом будет его регистрация в Федеральной службе государственной регистрации. Регистрация документа является заключительным этапом, который подтверждает законность сделки.

Заключение

Правильно оформленный договор переуступки прав на квартиру обеспечивает законность сделки и защиту прав владельца квартиры и покупателя. Рекомендуется обратиться к опытному юристу, который поможет проверить законность сделки и составит правильный договор в соответствии с законодательством РФ.