Важными этапами продажи квартиры являются нахождение надежного агентства недвижимости и заключение договора. Эта статья раскрывает основные моменты, которые необходимо учесть при заключении договора между агентством недвижимости и продавцом квартиры.

Статья:

Продажа квартиры — это ответственное дело, которое необходимо доверить профессионалам в данной сфере. Такими профессионалами могут выступать агентства недвижимости. Но как правильно заключить договор между агентством и продавцом квартиры, чтобы получить максимальную выгоду от этой сделки?

Первым шагом является выбор надежного агентства недвижимости, которое имеет хорошую репутацию на рынке. Это можно проверить, изучив отзывы о компании в интернете, а также через рекомендации от знакомых или родственников. Кроме того, необходимо уточнить, что агентство имеет все необходимые лицензии и документы для работы в данной сфере.

После того, как агентство недвижимости выбрано, необходимо заключить договор между продавцом квартиры и агентством. В этом договоре должны быть учтены следующие моменты:

1) Процент агентского вознаграждения и условия его выплаты. Обычно агентское вознаграждение составляет 3-5% от стоимости продаваемой квартиры, но эта цифра может быть обсуждаемой и зависит от условий сделки.

2) Сроки действия договора и возможность его продления. В договоре должно быть указано, на какой срок он заключен и какие условия его прекращения. Также должна быть учтена возможность продления договора на новый срок.

3) Условия представительства продавца. В договоре должно быть указано, что агентство недвижимости выступает в роли представителя продавца и имеет право заключать сделки от его имени.

4) Полномочия агентства недвижимости. Должны быть оговорены полномочия агентства, например, на проведение просмотров квартиры, размещение объявлений о продаже, оценку стоимости недвижимости и подготовку документов для сделки.

5) Ответственность сторон. В договоре должен быть указан порядок решения возможных конфликтов между сторонами, а также ответственность каждой из них за нарушение условий договора.

Заключение выгодного договора между агентством недвижимости и продавцом квартиры — это залог успешной сделки. Необходимо тщательно изучить все пункты договора и обсудить их с представителем агентства недвижимости, чтобы избежать возможных недоразумений и проблем в будущем.